Kaufpreis 481.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

18225 Kühlungsborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Das Ostseebad Kühlungsborn steht für Leben und Investieren an einem der begehrtesten Küstenstandorte Norddeutschlands; wertstabil, charmant und nachhaltig attraktiv. Objekt Highlights auf einen Blick- 2geschossige Bauweise - wertbeständig , langlebig und energieeffizient- GEG-Standard - niedrige Energiekosten & nachhaltiges Wohnen - Personenaufzug - komfortabler Zugang - barrierearm bzw. im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei- Moderne Haustechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie 50-kW-Stromspeicher* Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil ca. 80 qm - private Grünflächen zum Entspannen* Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen - ca. 14 qm reale Fläche- Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung - 3fach verglaste Fenster - innen weiß, außen anthrazit- Elektrische Raffstore für Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz- Smart-Home-Ausstattung für zeitgemäßes, Glasfaseranschluss- Einbruchmeldeanlage in den Erdgeschosswohnungen - Hochwertige Innenausstattung: weiße Innentüren, Handtuchheizkörper im Bad, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand,Sanitärprodukte von Villeroy & Boch- Malerarbeiten inklusive - bezugsfertiger Zustand- Außenanlagen vom Landschaftsarchitekten geplant - grün, hochwertig und an die örtlichen Gegebenheiten angepasst-Terrassen mit Sichtschutz aus heimischem Gehölz - für ein hohes Maß an Privatsphäre- Jeder Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz Aufpreis 19.490 €/Stellplatz- funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück- Kaminzug optional gegen Aufpreis möglichKaufpreiszahlung nach Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer. Nach MaBV 3% Nachlass auf den Kaufpreis.

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