Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

59069 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich der offen gestaltete Essbereich mit angrenzender Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür optisch getrennt ist. Auf der rechten Seite liegt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt.Ein langgezogener Flur erschließt den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Leitungen und das Badezimmer erneuert. Hochwertiger Parkettboden sowie Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten Mückenschutzgitter an den Fenstern.Ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot ab. Eine Garage kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.Die Hausgemeinschaft ist überwiegend von Eigentümern geprägt und sorgt für ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.

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