Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
Größe 194 m²
55130 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwartet eine großzügige, helle Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen. Im EG befindet sich ein 45 m² großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit mehreren Glaserkern und einem fantastischen Fernblick über den Rhein, den Taunus bis zur Skyline von Frankfurt. Hier befinden sich ein ca 50 m² großer offener Wohnbereich mit offenem Arbeitsstudio. Ebenso zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Hervorzuheben sind zwei Süd-Dachterrassen mit einer gigantischen Fernsicht über die Weinberge Rheinhessens und den Rhein. Neben einem Kellerraum gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage zu dem Objekt. Die Miete für Garage und die beiden Stellplätze ist in der Gesamtmiete enthalten. - Teilweise Marmorböden mit Fußbodenheizung - Mehrere Glaserker und bodentiefe Fenster mit fantastischem Fernblick - Großzügige Deckenhöhen und helle Räumlichkeiten - Einbauküche mit Elektrogeräten - Klimatisiertes Dachgeschoss (Schlafzimmer und Wohnbereich) - Elektrische Rollläden auch an den Dachflächenfenstern - Geräumige Garage mit Durchgang zur Wohnung sowie 2 Außenstellplätze You’ll find a spacious, bright duplex apartment spread over two levels. On the ground floor, there is a 45-square-meter living-dining area with a built-in kitchen, as well as a shower bathroom that features natural light. A spiral staircase leads to the upper floor, which features several glass-enclosed areas and offers a fantastic panoramic view stretching from the Rhine and the Taunus Mountains all the way to the Frankfurt skyline. Here you’ll find an approximately 50 m² open-concept living area with an open-concept home office. There are also two bedrooms and a spacious bathroom. Noteworthy are two south-facing rooftop terraces offering a breathtaking view of the vineyards of Rheinhessen and the Rhine. In addition to a basement storage room, the property includes two parking spaces and a garage. The rent for the garage and parking spaces is included in the total rent. - Partly marble floors with underfloor heating - Several glass oriels and floor-to-ceiling windows with fantastic views - Generous ceiling heights and bright rooms - As good as new fitted kitchen with electrical appliances - Air-conditioned upper level (bedroom and living area) - Daylight bathroom with modern sanitary facilities - Shower room with natural light - Electric shutters also on the roof windows - Spacious garage with passage to the apartment and 2 outdoor parking spaces