Warmmiete 1.100 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Virtuelle Besichtigung möglich. Die Wohnung wird teilmöbliert nach Absprache vermietet. Willkommen in der Adolf-Braun-Straße in Muggenhof, einem aufstrebenden Stadtteil der Westlichen Außenstadt in Nürnberg! Diese moderne Wohnung, die erst im Jahr 2024 erbaut wurde, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Mit einer großzügigen Fläche von 42 m² und zwei hellen Räumen ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch für gesellige Aktivitäten bietet. Mit einem modernen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche erfüllen Sie alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Obwohl keine Balkone oder Terrassen vorhanden sind, sorgt die große Fensterfront für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Zudem ist ein PKW-Stellplatz inbegriffen (zzgl. 120€/Monat erhältlich), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur 310 m entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Muggenhof, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bietet. Darüber hinaus gibt es mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen. Die nächste Supermarkt-Filiale ist nur 290 m entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können. In einem Umkreis von 500 m finden Sie auch zahlreiche Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und zu einer schmackhaften Auszeit einladen. Für Studierende oder Berufstätige, die eine akademische Ausbildung anstreben, sind die örtlichen Hochschulen, wie die Lehrstuhl für Fertigungsautomatisierung und Produktionssystematik sowie die Forschungsprofessur Ambient Intelligence, ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Berufstätige und Studierende, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit ihrer Ausbildungsorte legen. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein modernes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Nahversorgung. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und praktischen Annehmlichkeiten ist besonders für Singles und Paare ansprechend, die ein neues Zuhause suchen. Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Muggenhof, wo Qualität und Lebensqualität aufeinandertreffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen!

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