Kaufpreis 4.950.000 €
Zimmer 35
Größe 1008 m²
54292 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung Steuerfüchse - Hohe Steuervorteile durch Kombination degressive Abschreibung und Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich !Günstige KFW-Darlehen von bis zu 4,5 Mio ab 1,34 % im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Trier-Nord. Modernes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in ruhiger Lage im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Wohnungen von ca. 26 bis ca. 53 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 Klimafreundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zu ermöglichen. Eine hochwertige Außenfassade, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Vinylböden werden ausgeführt. Es stehen mehrere Varianten von 1 und 2 Zimmerwohnungen von ca. 26 m² bis ca. 53 m² zur Verfügung. Die Betreuung des Objektes mit entsprechender Qualitätskontrolle erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen vom TÜV Rheinland. Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahmen durch. Ebenso erfolgt durch den TÜV Rheinland die QNG Betreuung sowie das QNG Zertifikat. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätsbeweis.Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Durch die Konzeption KFW 40 QNG wird er die Energieklasse A + ausweisen.Ähnliche Angebote
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