Warmmiete 2.150 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnglück in Oppau: Erstbezug nach Kernsanierung Sie suchen ein Zuhause, das Sie mit zeitgemäßer Ausstattung empfängt? Dieses Reihenhaus in der Karolinenstraße wurde 2026 von Grund auf kernsaniert und bietet Ihnen ab sofort ein völlig neues Wohngefühl. Wohnkomfort auf allen Ebenen Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und durchdachte Räume legen: Offenes Wohnen: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Konzept. Hier findet Ihre Küche ihren Platz und bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Der direkte Zugang zum großen Balkon ist Ihr privater Freisitz für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende. Vielseitige Räume: Mit insgesamt fünf Zimmern auf drei Etagen sind Sie bei der Gestaltung völlig frei – egal ob als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein weiteres großes, helles Wohnzimmer im ersten Obergeschoss sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Badezimmer-Plus: Einer der größten Vorteile: Auf jeder der drei Etagen erwartet Sie ein komplett neu gestaltetes, modernes Badezimmer. Schluss mit Stau am Morgen. Qualität im Detail: Alle Böden und Decken wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Hochwertige Materialien und eine helle Gestaltung sorgen für ein Wohlfühlklima in jedem Raum. Platz für Freizeit und Alltag Der eigene Garten (310 m²) ist eine grüne Oase für den Sommer, während Ihnen der Keller viel Platz für alles Wichtige bietet. Lage in Oppau Die Adresse in der Karolinenstraße punktet durch ihre Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen zentral, aber dennoch in einer angenehmen Nachbarschaft, die den Spagat zwischen Alltag und Freizeit perfekt meistert. Hinweis zum Energieverbrauch Der offizielle Energieausweis stammt aus 2023. Da wir das Haus erst 2026 umfassend energetisch modernisiert haben, wird Ihr tatsächlicher Verbrauch deutlich unter dem dort angegebenen Bedarfswert liegen. Wir freuen uns auf Mieter, die ein Haus zu schätzen wissen, in dem viel Herzblut steckt. Schreiben Sie uns bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person.