Warmmiete 940 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 740 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine moderne Eigentumswohnung im beliebten Radolfzeller Ortsteil Markelfingen. Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Vermietung erfolgt teilmöbliert. Zum Mobiliar gehören u.a. die Garderobeneinrichtung, ein maßgefertigter Einbauschrank im Büro über die gesamte Dachschräge und die Einbauküche. Die Einbauküche wurde 2021 durch die Radolfzeller Firma Janik Küchen realisiert und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: -> Bosch Dunstabzugshaube -> Bosch Kühl-/Gefrierkombination -> Bosch Backofen mit Pyrolyse-Reinigungsfunktion -> Bosch Elektroherd mit Ceran-Kochfeld -> Bosch Einbauwaschtrockner -> Bosch Geschirrspülmaschine Ein Velux-Dachfenster mit elektrischem Außenrollladen wurde 2024 installiert. Der zur Wohnung gehörende Einstellplatz Nr. 32 in der Tiefgarage der Wohnanlage wurde 2024 mit einer Wallbox (KEBA P30 Dienstwagen Edition) ausgestattet. Somit kommen Sie auch an nassen Tagen trocken in der Wohnung an, während das Elektroauto Energie für die nächste Fahrt tankt. Das ruhige und gepflegte Gebäude liegt zentral in Markelfingen, wodurch das Strandbad mit Campingplatz und Gastronomie, sowie der Bahnhof innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar sind. Eine Bäckerei mit Café befindet sich in direkter Umgebung. Um die zuverlässige Pflege des Anwesens kümmert sich ein Hausmeisterservice. Die monatliche Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: EUR 590,-- Mobiliarnutzung: EUR 150,-- Nebenkostenvorauszahlung: EUR 200,-- Einstellplatz inkl. WB: EUR 110,-- Gesamtmiete: EUR 1.050,-- Hinweis: Die Wallbox ist am Wohnungsstromzähler angeschlossen. Dieser ist durch den Mieter bei einem Energielieferanten anzumelden. Die Verbrauchskosten trägt der Mieter.

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