Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 4

Größe 78 m²

55122 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmerwohnung mit über 78 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Gonsenheimer Lage in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Parteien. Die Häuserzeile besteht aus 4 Eingängen und 32 Wohneinheiten. Sie bildet mit den Häusern An den Reben 17- 41 eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Südloggia und Blick in den Hausgarten, einem Schlafzimmer, großzügigem Wohnraum, 2 kleinen Zimmern, Küche, dem Fensterbad mit Wanne und dem eigenen Raum für das WC.Die Wohnung macht einen guten Eindruck, braucht aber in allen Räumlichkeiten eine liebevolle Hand, die sich einer umfassenden Renovierung annehmen will. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung und des Hauses+ Kunststofffenster weiß+ Loggia mit Markise nach Süden ausgerichtet.+ Tageslichtbad+ die in der Küche installierte Kombitherme sorgt für wohlige Wärme und heißes WasserIm Keller befindet sich ein zum Sondereigentum gehörender Abstellraum sowie zum Gemeinschaftseigentum gehörend der Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner nebeneinander Platz finden. Ebenfalls vorhanden ist ein hauseigener Fahrradraum. Ein Speicher im Dachgeschoss gehört ebenfalls zum Wohnungseigentum. Der Gemeinschaftsspeicher kann zum Wäsche trocknen genutzt werden.Die Außenanlagen und die dazugehörigen Rasenflächen sindgroßzügig um das Haus angelegt. Ein eigener Spielplatz ist vorhanden.

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