Warmmiete 3.040 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

81371 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.690 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine luxuriöse Dachterrassenwohnung im "Neuen Sendling" anbieten zu dürfen.Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Dachterrasse, die von allen Wohnräumen sowie der Küche aus zugänglich ist - ein seltenes und besonders praktisches Highlight. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist klar strukturiert und nicht offen gestaltet, wodurch sich eine angenehme Raumtrennung ergibt. Von hier aus gelangen Sie ebenso direkt auf die Terrasse wie vom Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.Die separate Küche ist mit einer weißen Einbauküche und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Dachterrasse - ideal für den Alltag und das Wohnen im Freien.Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung sinnvoll.Helle Räume mit Deckenhöhen von bis zu 2,60 m, Eichenparkett und Fußbodenheizung in nahezu allen Bereichen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Ein besonderes Detail sind die Fensterinnenseiten aus Eiche, die in Kombination mit weißen Türen einen stilvollen Kontrast bilden. Das Badezimmer ist mit beigen Natursteinfliesen ausgestattet.Auch energetisch überzeugt die Immobilie durch eine effiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A).Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage mit 290 Stellplätzen und 20 E-Ladestationen, Fahrradräume sowie Kellerabteile mit Stromanschluss. Glasaufzüge verbinden alle Etagen komfortabel miteinander.Ein besonderes Highlight ist der Innenhof mit Campus-Flair, der wie ein eigener Park gestaltet ist und einen hohen Freizeitwert bietet. Die moderne Architektur verleiht dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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