Warmmiete 943 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 798 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauf an der Pegnitz, gelegen in der Bahnhofstraße. Diese attraktive Zweizimmerwohnung im ersten Stock bietet mit einer Fläche von 51,54 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die sich eine gemütliche und funktionale Wohnung wünschen. Der Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Küchenzeile lässt sich wunderbar in den Wohnraum integrieren und es bleibt auch Platz für einen Esstisch. Nur wenigen Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle und den Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz, was eine hervorragende Anbindung nach Nürnberg gewährleistet. In der Nähe befinden sich zudem die wunderschöne Laufer Innenstadt mit diversen Restaurants, Einzelhandel etc. Das Neubau ist mit einer mordernen Wärmepumpe ausgestattet. Dies garantiert auch in Zukunft überschaubare Heizkosten. Auch der Strom der großen Photovoltaikanlage am Dach steht den Mietern über ein Mieterstrommodel besonders günstig zur Verfügung. Sie besitzen bereits ein Elektroauto oder planen eine Anschaffung? Auch hier wurde bei diesem modernen Neubau mitgedacht. In der Duplexparkanlage mit insgesamt 16 Stellplätzen können bis zu 8 Wallboxen für den privaten Gebrauch installiert werden. Somit können Sie auch Ihr Elektrofahrzeug mit günstigem Mieterstrom tanken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

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