Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.135 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Bahnhofstraße in Lauf an der Pegnitz, wo modernes Wohnen auf hervorragende Lage trifft. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 75,72 m² befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon. Sie bietet eine lichtdurchflutete und großzügige Aufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und eine große Küchenzeile mit Essplatz lässt sich wunderbar ins Wohnzimmer integrieren. Nur wenigen Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle und den Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz, was eine hervorragende Anbindung nach Nürnberg gewährleistet. In der Nähe befinden sich zudem die wunderschöne Laufer Innenstadt mit diversen Restaurants, Einzelhandel etc. Das Neubau ist mit einer mordernen Wärmepumpe ausgestattet. Dies garantiert auch in Zukunft überschaubare Heizkosten. Auch der Strom der großen Photovoltaikanlage am Dach steht den Mietern über ein Mieterstrommodel besonders günstig zur Verfügung. Sie besitzen bereits ein Elektroauto oder planen eine Anschaffung? Auch hier wurde bei diesem modernen Neubau mitgedacht. In der Duplexparkanlage mit insgesamt 16 Stellplätzen können bis zu 8 Wallboxen für den privaten Gebrauch installiert werden. Somit können Sie auch Ihr Elektrofahrzeug mit günstigem Mieterstrom tanken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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