Kaufpreis 724.000 €
Zimmer 11
Größe 330 m²
68642 Bürstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bürstadt bietet Ihnen maximale Flexibilität:Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Ein durchdachtes Renovierungskonzept inkl. Kosteneinschätzung liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein barrierefreier Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Erdgeschosswohnung, ins Obergeschoss sowie in den Keller gelangen.Die Erdgeschoss-Einheit besticht durch eine helle Diele, die in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und elektrischen Rollläden führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die modernisierte Terrasse mit Zugang in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad und ein weiteres Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort, eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.Im Obergeschoss erwartet Sie eine nahezu identisch geschnittene Wohnung, die als Maisonette gestaltet ist. Neben zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet diese Einheit ein besonderes Highlight: Über die Diele gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie weitere flexibel nutzbare Räume - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder einfach als Rückzugsorte nutzbar. Ein Bereich mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Auch hier stehen Balkone auf beiden Ebenen zur Verfügung.Der Keller bietet weit mehr als nur Stauraum: Neben einer klassischen Waschküche und Technikräumen finden Sie hier einen ausgebauten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Gäste-WC. Ein Partyraum sowie ein zusätzliches Gästezimmer runden das Angebot perfekt ab.Ein gepflegter Garten vervollständigt dieses attraktive Gesamtpaket und bietet ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit.So funktioniert es
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