Kaufpreis 299.900 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

27755 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

KÄUFER PROVISIONSFREI!Dieses Reihenmittelhaus in Delmenhorst-Adelheide wurde frisch modernisiert und energetisch aufden neuesten Stand gebracht - einziehen und wohlfühlen, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.Auf einen Blick: ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. separatem, beheiztem Hobby-/Büroraum im Untergeschoss (ca. 19,7m²) - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer.Energetisch top aufgestellt:Eine neue Luft-Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2026) und eine eigene Photovoltaikanlage senken dieEnergiekosten spürbar. Das Ergebnis: Energieeffizienzklasse B - ein deutlicher Vorteil bei denlaufenden Kosten gegenüber vergleichbaren Bestandshäusern.Innen frisch hergerichtet:Neue Böden und ein modernes Badezimmer. Alles bezugsfertig.Die Aufteilung:Im Erdgeschoss liegt das helle Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten, dazu die Küche und einGäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad. ImUntergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein heller, beheizter Wohn- und Büroraum mit Fenstern unddirektem Zugang zur Terrasse (Deckenhöhe ca. 2,09 m, daher separat ausgewiesen und nicht Teilder Wohnfläche). Eine Garage und weitere Abstellflächen runden das Untergeschoss ab.Außenbereich:Die sonnige Terrasse (ca. 25 m²) und der eigene Garten laden zum Entspannen ein, ein Gartenhausbietet Platz für Geräte und Sommermöbel.

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