Warmmiete 1.200 €
Zimmer 1
Größe 36 m²
80809 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hamburgerstraße. Objektdetails: * Wohnfläche: ca. 36 m² * Lage: Hochparterre (bequem erreichbar, gleichzeitig angenehm privat) * Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon * Separate Küche mit neuer Einbauküche (auf Fotos blau wegen Schutzfolie, tatsächlich weiß) inkl. Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Waschmaschine * Fußbodenheizung * Balkon mit ca. 5 m² – ideal zum Entspannen * Flur mit praktischem Platz für einen Kleiderschrank * Badezimmer mit Badewanne * Rollläden vorhanden * Großzügiges, privates Kellerabteil Highlights: * Sehr funktionaler Grundriss – ideal für Singles, Pendler oder Paare * Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre * Ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage * Sofort bezugsbereit dank moderner Küchenausstattung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in München-Milbertshofen, nur wenige Minuten vom BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) sowie dem Windkanal entfernt – ideal für Mitarbeiter dieser Einrichtungen. Die Infrastruktur ist hervorragend: * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Lidl, Aldi, Edeka, dm) * U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2) fußläufig erreichbar – schnelle Verbindung in die Innenstadt * Mehrere Buslinien in direkter Umgebung (u. a. Linien 50, 177, 178) sorgen für zusätzliche, flexible Mobilität * Nähe zum Olympiapark – perfekt für Freizeit, Sport und Erholung * Gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen Sonstiges: Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die moderne Ausstattung und die gefragte Lage. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon sowie der zusätzliche Stauraum durch das geräumige Kellerabteil. Ideal für alle, die eine kompakte, gut angebundene und sofort nutzbare Wohnung in München suchen – perfekt für Singles, Pendler oder Paare. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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