Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 7
Größe 250 m²
56462 Höhn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 1916
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der ursprünglichen Natur des Westerwaldes, umgeben von altem Baumbestand und direkt angrenzend an den Wald, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1916 als seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien.Auf einem beeindruckenden 2.859 m² großen Grundstück in nahezu Alleinlage direkt am Wald findet sich diese Immobilie als wahre Rarität für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten. Die exponierte Lage außerhalb der umliegenden Ortschaften verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charakter und schafft ein Wohngefühl von Freiheit, Privatsphäre und Exklusivität.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Wohnatmosphäre dieser Immobilie: lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3 Metern und der klassische Grundriss eines herrschaftlichen Hauses schaffen ein einzigartiges Ambiente.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei vollwertige Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss - mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche. So bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse für Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten.Ein ganz besonderes Erlebnis bietet der direkte Zugang von der Küche in den großen Garten - charmant erreichbar über den historischen ehemaligen "Gesindeeingang". Stellen Sie sich vor, wie Sie hier am Morgen Ihren ersten Kaffee genießen, während nicht selten Rehe direkt am Waldrand auftauchen und diesen Moment zu etwas ganz Besonderem machen.Auch das Obergeschoss erzählt von der Geschichte des Hauses: Hier befindet sich unter anderem die frühere "Mädchenkammer", heute ein atmosphärisches Schlafzimmer von dem aus Sie bereits vom Bett aus den Blick tief in den angrenzenden Wald schweifen lassen können. Ein Bild von Ruhe, Geborgenheit und natürlicher Schönheit.Ein weiteres Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche wertvolle Ausbaureserve bereithält und Raum für individuelle Wohnideen eröffnet. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet damit reichlich Nutz- und Stauraum.Das parkähnliche Grundstück begeistert mit altem, gewachsenem Baumbestand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gartengestaltung. Ob repräsentativer Parkgarten, naturnahes Refugium oder Familienparadies - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.Die Lage dieses Anwesens ist im Westerwald eine echte Besonderheit: exponiert außerhalb der umliegenden Ortschaften und zugleich hervorragend angebunden. Die nahegelegenen Orte Höhn und Bad Marienberg bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung sowie eine sehr gute Infrastruktur.Ein echtes Waldrefugium im Westerwald - mit Geschichte, Charakter und Seltenheitswert.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen die außergewöhnliche Lage und besondere Atmosphäre dieses Hauses vor Ort näherzubringen.