Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
Größe 113 m²
56729 Baar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer idyllischen und ruhigen Nachbarschaft erwartet Sie ein zeitgemäßer, energetisch optimierter Bungalow, der 2021 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen eine beeindruckende Gesamtfläche von 113 m², welche sich in eine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern unterteilt. Große bodentiefe Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung im Wohn- und Schlafbereich sorgen nicht nur für atemberaubende Ausblicke, sondern lassen auch viel Tageslicht herein. Der offene Wohn-Essbereich ist einladend gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen separate Kochinsel und Weinkühler, die ideal für gesellige Abende eingeladen sind. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte zur Entspannung, während das großzügige Badezimmer und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die besonders dicke 50 cm Mauer liefert hervorragende Isolierung, unterstützt durch eine angenehme Fußbodenheizung auf Erdwärme-Basis und einen Holz-Kaminofen, der in den kühleren Monaten eine warme Atmosphäre schafft. Zusätzliche Funktionalität und Komfort bietet ein separater Wasch- und Heizraum von 10 m², der zur effizienten Nutzung der umweltfreundlichen Erdwärme dient. Die Terrasse gewährt direkten Zugang zu einer geräumigen Sauna für acht Personen sowie einem Geräteraum. Abgerundet wird dieses erstklassige Angebot durch 3 Parkplätze am Haus und 1 sep direkt an der Zufahrt liegt. Eine mögliche Erweiterung des Wohnhauses in Leichtbauweise und die Errichtung eines großen Carports könnten in Absprache mit dem Bauamt realisiert werden.