Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 9
Größe 225 m²
44866 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst 4 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und einer JNKM von 20.800€. Die Immobilie ist voll unterkellert überwiegend modernisiert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage und 2 Stellplätze. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein kleines Nebengebäude was als Lager dient. Der Balkon im 1. Obergeschoss wurde aus Sicherheitsgründen entfernt und kann bei Bedarf entsprechend neu errichtet werden.? 2002 - 1.OG: ISO Kunststofffenster und Elektroinstallation neu ? 2004 - Neue Buderus Gaszentralheizung und neue Kermi Heizkörper? 2007 - 2.OG: Komplett renoviert (Elektroinstallationen neu, neue ISO-kunststoff Fenster, 1GB Netzwerkverkabelung mit LAN)? 2010 - 2.OG: Neues Parkett, neue Decke im Wohnzimmer? 2011 - Sanierung des Abwassersystems? 2014 - 2.OG: Neue begehbare Dusche? 2016 - 2.OG: Neue Eckbadewanne? 2018 - Neues Dachfenster im Flur? 2020 - 1.OG: Neuer Fliesenboden in Küche und Korridor, neues Laminat, renoviert & gestrichenAufteilung der Wohneinheiten:?? Wohnung 01 - EG links, 1,5 Zimmer, ca. 33 m² - vermietet?? Wohnung 02 - EG rechts, 1,5 Zimmer, ca. 33 m² - vermietet?? Wohnung 03 - 1. OG , 3,5 Zimmer, ca. 80 m² - vermietet?? Wohnung 04 - 2. OG, 2,5 Zimmer mit Balkon, ca. 79 m² - vermietetFür weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin per E-Mail unser Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.Ähnliche Angebote
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