Kaufpreis 1.000.000 €

Zimmer 26

Größe 456 m²

91154 Roth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Frei ab: 16. April 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Roth erwartet Sie ein teilerneuertes Mehrfamilienhaus, das aus zwei separaten Gebäudeteilen mit insgesamt acht Wohneinheiten besteht. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einem städtischen Umfeld mit viel Potenzial zu investieren. Während der erste Teil des Gebäudes drei 4-Zimmer-Wohnungen bietet, die eine Gesamtfläche von etwa 225,43 m² einnehmen und Renovierungsbedarf aufweisen, überzeugt der zweite Teil mit fünf bereits teilrenovierten Einheiten, die zusammen ca. 230,53 m² umfassen. Die kombinierte Wohn- und Nutzfläche aller Einheiten beträgt 547,42 m². Der Dachboden lässt sich ohne Genehmigung weiter ausbauen, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die drei Wohnungen des ersten Teils werden jeweils durch eine Gas-Etagenheizung, die fünf Einheiten im zweiten Teil durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Dieses Gebäude vereint ansprechende Aspekte historischen Bauens mit der Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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