Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

04668 Grimma

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In den 80 iger Jahren wurde vermutlich 1987 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in massiver Bauweise ein vollunterkellertes Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows errichtet. Insgesamt bietet das Wohnhaus verteilt über ein Unter- und Erdgeschoss ca. 250,28 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 109,49 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Diele, Flur, Masterbad (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken), Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse auf. Das Untergeschoss teilt sich in Diele, Werkstatt, Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizung, WC, Abstellraum, Arbeit und Hobby auf. Aufgrund der Raumhöhe des Untergeschosses kann man nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung Räumlichkeiten des Untergeschosses als Wohnraum sicher nutzen, so schafft man mindestens zwei weitere Zimmer oder ggf. eine kleine Einliegerwohnung. In den Jahren nach 1990 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das Haus kann nach einer Renovierung bezogen werden. Trotzdem sind für die kommenden Jahre Kosten für Modernisierungen einzuplanen.Das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet, befestigte Wege und Zufahrten wurden angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Garage die als Schuppen dient. Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.

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