Kaufpreis 725.000 €

22147 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Objektbeschreibung

Investment mit Seltenheitswert: 1.251 m² Filetgrundstück in Hamburg-BerneIn erstklassiger Hamburger Wohnlage präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück, das durch seine Größe und die attraktiven Bebauungskennzahlen besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.251 m² sowie einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 bietet dieses Areal eine außergewöhnliche Effizienz für anspruchsvolle Projektentwicklungen.Bebaubarkeit: Das Grundstück ist als WR II / 2W ausgewiesen und erlaubt damit zwei Vollgeschosse.Flexibilität: Es eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einzelobjekts ebenso wie für die Realisierung eines lukrativen Doppelhauses.Verfügbarkeit: Das Grundstück ist vakant und kann ohne Zeitverzug in die Planungsphase II überführt werden.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einem stabilen und hochkarätigen Marktumfeld ein Neubauprojekt zu realisieren. Grundstücke dieser Größenordnung und Qualität sind in Hamburg-Berne eine echte Rarität - und genau das macht dieses Angebot so wertvoll.

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