Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
20259 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Eigennutzer, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster-fronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick über die Hansestadt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.Die separate Küche präsentiert sich kompakt und funktional mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche - ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine mögliche Modernisierung nach individuellen Wünschen.Ein besonderes Highlight sind die bereits vorhandenen Einbauschränke im Wohnbereich, die praktischen Stauraum bieten und sich harmonisch in das Raumkonzept einfügen. Der warme Holzfußboden unterstreicht das gemütliche Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer, ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und langfristig Wert zu schaffen.Auch für Kapitalanleger interessant: Dank des durchdachten Grundrisses, der guten Belichtung sowie der zeitlosen Ausstattungsmerkmale bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für eine Vermietung. Nach gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die Attraktivität weiter steigern und somit ein solides Mietpotenzial realisieren.Ähnliche Angebote
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