Warmmiete 1.060 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

40477 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich biete meine helle und voll möblierte Wohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Golzheim zur Untervermietung . Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage: Der Rheinpark ist schnell in wenigen Gehminuten erreichbar, die Anbindung an die Innenstadt, die Messe und den Flughafen ist ideal.Zeitraum & Hintergrund: Da ich beruflich ein langfristiges Projekt im Ausland betreue, ist die Wohnung auf Zeit für mindestens 12 Monate verfügbar. Besonderheit: Falls die Projektdauer über das erste Jahr hinausgeht, besteht eine ausdrückliche Option auf Verlängerung. Ich suche jemanden, für den dieser Zeitraum (12 Monate oder länger) ideal in die Lebensplanung passt.Konditionen (gemäß Abstimmung mit dem Eigentümer):Die Untervermietung erfolgt zu festen Rahmenbedingungen, die bereits mit dem Vermieter abgestimmt wurden: Miete: Die monatliche Miete entspricht der anteiligen Originalmiete (keine Gewinnerzielung).Nebenkosten & Strom: Die Nebenkosten werden anteilig nach Verbrauch berechnet. Die Stromkosten sind separat zu tragen (Abrechnung nach Zählerstand). Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (inkl. Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmermöbel). Hierfür wird ein fairer Möblierungszuschlag zusätzlich erhoben. Internet Highspeed Anschluss vorhanden und wird während der Mietzeit vom Mieter gezahlt. Einschränkungen: Gemäß Eigentumsvorgabe ist keine Tierhaltung gestattet und der Fahrradkeller kann leider nicht mitgenutzt werden. Gesuchtes Profil:Ich suche eine zuverlässige Einzelperson oder ein Paar (Nichtraucher), die meine Wohnung während meiner Abwesenheit pfleglich behandeln. Da ich die Untermieter dem Eigentümer vorab namentlich benennen muss, bitte ich bei Interesse um eine kurze Vorstellung Ihrer beruflichen Situation.Kontakt:Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Rückfragen auch gerne per Whatsapp unter 0163 789 36 39. Ich werde versuchen zeitnah alle Anfragen zu beantworten.

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