Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

96049 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!SOFORT FREI!!WARUM NICHT PETTSTADT?4-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG(=MIT ca.103m2 -SOFORT FREI) MIT ca.30m2 TERRASSE FÜR 275.000,-EURO!HINWEIS ZUM GARAGE:Es kann eine Garage optional, für 8.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 275.000,-Euro zuzüglich Garage für 8.000,-Euro = 283.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.-SOFORT FREI-mit zirka 103,64m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit zirka 36,70m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERANTEIL UND DER GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1968-ÖLZENTRALHEIZUNG-WÄRMEERZEUGER 2005 (= je laut Energieausweis)JEDOCH -KUNSTSTOFF-FENSTER MODERNISIERT-BAD + SPARATES WC MODERNISIERT-BODENBELÄGE MODERNISERT-BAD MIT FENSTER-SEPARATES WC MIT FENSTER-mit zirka 30,20m2 GROSSER TERRASSE-mit KELLERANTEIL-mit GARAGE, die optional käuflich erworben werden kann-mit GEMEINSCHAFTLICHEN GARTEN-mit monatlichen Hausgeld von 200,-Euro = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Verwaltung. DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

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