Warmmiete 820 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
86420 Diedorf
Charmante Dachgeschosswohnung mit modernem Komfort und großzügigem Balkon in Diedorf. Ideal renoviert und teilweise möbliert, perfekt für ein komfortables Leben.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sie suchen eine stilvolle und hochwertige Wohnung, die keine Wünsche offen lässt? Dann ist dieses renovierte, lichtdurchflutete und teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie! Im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet Ihnen diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Abendsonne genießen können. Erleben Sie das perfekte Zuhause in dieser renovierten 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Diedorf. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, den großzügigen Platz – und den Vorteil, dass sie bereits teilmöbliert und damit sofort bezugsbereit ist. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutet: Genießen Sie die Helligkeit und den weiten Ausblick dank großer Fenster. Westbalkon: Entspannen Sie auf dem sonnigen Westbalkon und erleben Sie wunderschöne Sonnenuntergänge. Geschmackvolle, stilvolle Teilmöblierung: Die Wohnung ist harmonisch und ansprechend eingerichtet – ideal für einen unkomplizierten Einzug mit Wohlfühlfaktor von Anfang an. Neue Einbauküche: Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. Komfortabel: Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Haustür Ihrer Wohnung. Geräumiges Kellerabteil: Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihre persönlichen Gegenstände. Zentrale Lage: Sie befinden sich im Herzen von Diedorf mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Perfekt geeignet für ruhige, zuverlässige Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Teilmöblierung und des gepflegten Zustands der Wohnung wünschen wir uns einen sorgsamen Umgang mit der Ausstattung. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit: - Beschäftigungsverhältnis - Haushaltsnettoeinkommen - gewünschtem Einzugstermin - Anzahl der einziehenden Personen - optional: ein paar Worte zu Ihrer Person Die Wohnung wird teilmöbiliert vermietet mit einem: - Kleiderschrank - Regal - Kommode - Bett (120 cm) - Sessel - Esstisch und 2 Stühle - Küche mit Herd, Induktionskochfeld und Kühlschrank - Waschmaschine Ein Mietbeginn ist ab 15.08.26 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird teilmöbiliert vermietet mit einem: - Kleiderschrank - Regal - Kommode - Bett (120 cm) - Sessel - Esstisch und 2 Stühle - Küche mit Herd, Induktionskochfeld und Kühlschrank - WaschmaschineEnergieträger: Gas
Die Wohnung kann zum 15.08 bezogen werden, ggf. nach Absprache auch schon früher.
Es wird zur Wohnung kein Stellplatz oder TG-Platz vermietet. Es sind direkt vor dem Haus ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ist nur 5 Minuten entfernt. Von dort aus sind Sie in nur 20 Minuten im Zentrum von Augsburg. Auch das Universitätsklinikum erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit! Mitten in den Westlichen Wäldern wohnen Sie ruhig und im Grünen und sind trotzdem schnell in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
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