Kaufpreis 3.100.000 €
Zimmer 31
Größe 844 m²
40468 Düsseldorf
Sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Düsseldorf. 12 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit optimalen Mieten und einer stabilen Vermietungssituation.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1970
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sehr schönes Anlageobjekt mit optimalen Wohnungsgrundrissen, 12 Wohnungen mit insgesamt 660qm, davon 8 mit Balkon. Zwei Gewerbeeinheiten mit 182 qm sind vermietet. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch Ihre sehr gute Rendite sowie eine stabile und nachhaltige Vermietungssituation. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - voll Vermietung - Attraktive Mikrolage mit sehr guter Infrastruktur - Solide Mieterstruktur - Laufend instand gehalten -sehr gute VermietbarkeitLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnregion mit guter Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Joachim Mrosek - privater Anbieter