Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
40699 Erkrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick über die Baumwipfel bis hin zum Stadtweiher. In der 9. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 79-m²-Wohnung, die den perfekten Mix aus urbaner Anbindung und entspanntem Wohnen im Grünen bietet.Diese Immobilie ist die ideale Leinwand für eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchte. Wir haben die zeitintensiven, groben Arbeiten bereits für Sie erledigt: Sparen Sie sich die anstrengende Phase des Abrisses und der Schuttentsorgung. Hier können Sie direkt mit dem schönen Teil beginnen und Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.Ein entscheidender Vorteil für Ihre langfristige Planung: Das Gebäude verfügt über die hervorragende Energieeffizienzklasse B. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine zukunftssichere Lösung. Im Gegensatz zu vielen Alternativen (wie z.B. Gas) sind Sie hier komplett unabhängig von fossilen Brennstoff-Risiken und kommenden Sanierungspflichten. Das Thema Heizung ist für die nächsten Jahrzehnte sicher und planbar gelöst.So funktioniert es
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