Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

59755 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der ruhigen Anliegerstraße von Moosfelde steht ein außergewöhnliches Reihenendhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage verbindet. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr, was ein besonders angenehmes Wohnklima schafft, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches Miteinander aus. Das Haus verfügt über eine eigene Garage sowie drei Außenstellplätze, sodass auch für Besucher stets ausreichend Platz zum Parken vorhanden ist.Seit 2017 wurde das Objekt kontinuierlich und hochwertig modernisiert. Das Dach und die Fassade wurden im gleichen Jahr erneuert, gefolgt von einem kompletten Fensteraustausch aus Kunststoff im Jahr 2021. Die Haustür, die im Jahr 2017 eingebaut wurde, ergänzt das zeitgemäße Erscheinungsbild, ebenso wie die beiden Bäder, die ebenfalls 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurden. Im Zuge vieler Modernisierungen wurde die Wohnfläche um einen 12?m² großen Wintergarten erweitert - ein lichtdurchfluteter Anbau, der das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss nahtlos mit dem Freien verbindet.Im Erdgeschoss beeindruckt das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Zugang zum Wintergarten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, moderne Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung, während ein Gäste-WC mit Dusche, eine praktische Garderobe und ein einladender Flur den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines mit Süd-Loggia, die individuell gestaltet werden können, sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Über eine elegante Einschubtreppe gelangt man vom Obergeschoss hinauf zum Dachboden - ein Raum mit großem Ausbaupotential, der nach eigenen Vorstellungen zu einem Arbeitszimmer, Hobbyraum oder einer zusätzlichen Wohnfläche ausgebaut werden kann.Der Garten, nach Süden ausgerichtet, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet einen weitläufigen Terrassenbereich, der sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Ein vorgefertigtes Fundament für einen Außenpool ist bereits vorhanden und lässt sich bei Wunsch schnell realisieren. Die Kombination aus modernem Wohnstil, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage macht dieses Reihenendhaus zu einem seltenen Fundstück für alle, die das Besondere suchen.Lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern und entdecken Sie, wie modernes Wohnen in Arnsberg-Moosfelde aussehen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.

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