Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
52074 Aachen
Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Aachen-Bildchen. Die Wohnung ist mit einer großen Küche und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Energiebilanz.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Parterrewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnung verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche, eine geräumige Diele, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen sorgt für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Holzfenster bieten eine hervorragende Energieeffizienz. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während eine kostengünstige Holzpellet-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene, umzäunte Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zur Erholung. Zusätzlich stehen zwei Terrassen zur Verfügung: eine am Seiteneingang sowie eine große Terrasse direkt am Wohnzimmer. Ausstattung auf einen Blick: •4 Zimmer •Große Einbauküche •Badezimmer + Gäste-WC •Eichenparkett in allen Räumen •3-fach verglaste Holzfenster •Solarenergie für Warmwasser •Holzpellet-Heizung (kostengünstig) •Eigener umzäunter Garten •Zwei TerrassenEnergieträger: Holzpellets
Das Haus wurde im vergangenen Jahr vollständig wärmegedämmt und entspricht somit einem moderneren Energiestandard.
Die Vermietung ist auch ab 1.7.2026 möglich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Wohnlage direkt am Wald im Stadtteil Bildchen – ideal für Naturliebhaber und alle, die Erholung im Grünen suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ingeborg Ebert - privater Anbieter