Naturnah und stilvoll – ideal für Erholungsbedürftige

Charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
52074 Aachen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Aachen-Bildchen. Die Wohnung ist mit einer großen Küche und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Energiebilanz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Parterrewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnung verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche, eine geräumige Diele, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen sorgt für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Holzfenster bieten eine hervorragende Energieeffizienz. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während eine kostengünstige Holzpellet-Heizung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene, umzäunte Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zur Erholung. Zusätzlich stehen zwei Terrassen zur Verfügung: eine am Seiteneingang sowie eine große Terrasse direkt am Wohnzimmer. Ausstattung auf einen Blick: •4 Zimmer •Große Einbauküche •Badezimmer + Gäste-WC •Eichenparkett in allen Räumen •3-fach verglaste Holzfenster •Solarenergie für Warmwasser •Holzpellet-Heizung (kostengünstig) •Eigener umzäunter Garten •Zwei Terrassen
    Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
    Energieträger: Holzpellets

    Das Haus wurde im vergangenen Jahr vollständig wärmegedämmt und entspricht somit einem moderneren Energiestandard.
    Die Vermietung ist auch ab 1.7.2026 möglich!

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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    Lagebeschreibung

    Wohnlage direkt am Wald im Stadtteil Bildchen – ideal für Naturliebhaber und alle, die Erholung im Grünen suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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