Warmmiete 2.440 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
22083 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Online Viewing possible :) Beautiful, light-flooded apartment with an atelier and original features dating back to 1904. Hamburg-style panelled doors, Hamburg moldings, Hamburg pitch pine floorboards, and original stucco. Open, modern living concept with a very spacious, inviting living/dining area, complemented by a sleek, modern kitchen with Siemens appliances and, for example, a Bora Bora extractor hood. The apartment spans two levels. The upper level was converted into a studio and is accessible via a solid wood staircase and a separate entrance on the upper floor. It also features a luxurious bathroom with a walk-in shower, underfloor heating, and a window. The rest of the apartment is equally bright and welcoming thanks to large windows. This is a high-quality, exclusively furnished home with plenty of character and charm, perfect for feeling at home. Layout: On the lower level, you will find the generous living/dining area of almost 30 square meters, from which the living room and the office with a balcony are accessed. Furthermore, on this level you will find a modern bathroom with a walk-in shower. Upstairs, you will find a very spacious, light-filled studio. The apartment is situated in an exceptionally quiet location and is easily accessible on foot from both the Alster lake and the Stadtpark (city park). Located near Gertigstrasse, the property is situated in a sought-after residential area of Hamburg. It offers a pleasant living environment between the Alster lake and the Stadtpark, in the immediate vicinity of Mühlenkamp. Several bus lines run nearby. Restaurants, cafés, doctors' offices, bakeries, and two shopping centers are all within easy reach. Green spaces and parks, gyms, fashion boutiques, bars, the towpath, as well as Jarrestrasse and the Goldbek market, all provide inviting spaces for leisure and relaxation. Wunderschöne, Licht durchflutete Altbau Wohnung mit Atelier und original Elementen aus 1904. Hamburger Kassettentüren, Hamburger Leisten, Hamburger Pitchpine Dielen und original Stuck. Offenes, modernes Wohnkonzept durch ein sehr geräumigen, einladenden Ess/Wohnbereich und abgerundet durch eine schlichte, moderne Küche mit Siemens Einbauelementen und zB Dunstabzug mit Bora Bora Technologie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die obere Ebene wurde nachträglich ausgebauten Atelier und ist durch eine massive Holztreppe und einen weiteren Eingang im OG zugänglich. Desweiteren bietet luxuriöse Bad/begehbarer Dusche, Fußbodenheizung mit Fenster. Der Rest der Wohnung ist ebenso sehr freundlich und hell, durch große Fensterflächen. Es ist ein hochwertig und exklusiv ausgestattetes Zuhause zum Wohlfühlen mit viel Charakter und Charme. Raumaufteilung: Auf der unteren Ebene finden Sie den großzügigen Wohn/Essbereich mit fast 30m2, von diesem gehen das Wohnzimmer und das Büro mit Balkon ab. Desweiteren finden Sie auf der Ebene ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche. Auf der oberen Ebene finden Sie einen sehr geräumiges Licht durchflutetes Atelier. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage und ist bequem sowohl zu Fuß von der Alster als auch vom Stadtpark aus erreichbar. Das nahe der Gertigstrasse gelegene Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg. Zwischen Alster und Stadtpark in der unmittelbaren Nähe des Mühlenkamp lässt es sich gut leben. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und der Leinpfad, wie auch die Jarrestraße und der Goldbek Markt locken gerne zum Verweilen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
