Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
Größe 110 m²
41363 Jüchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem besonders attraktiven Grundstück von 1.321m² präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Jüchen-Hochneukirch. Die Immobilie bietet zwei großzügige, individuell gestaltbare Wohnungen, die sich durch regelmäßig große Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, offene Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das offene, geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse und zum großen Garten haben - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt für erholsamen Schlaf. Die Waschküche sowie zwei Vorrats- bzw. Abstellräume befindet sich direkt neben dem Hauseingang und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Lagerfläche.Über der Waschküche befindet sich ein weiterer Speicherraum, der individuell genutzt werden kann.Der Keller ist ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung zugeordnet und bietet idealen Platz für Technik, Lagerung oder Hobbybereiche.Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Highlights: Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft ein zentrales Herzstück für Familienmahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, das Kinderzimmer - welches auch hervorragend als Home-Office genutzt werden kann - liegt direkt nebenan. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches durch das Erdgeschoss- sowie das Obergeschoss genutzt werden kann.Das weitläufige Grundstück von 1.321m² bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Spielbereiche für Kinder oder die Anlage einer Terrasse, eines Grillplatzes oder einer kleinen Obstplantage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großes Carport mit Tor, das ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und gleichzeitig das Haus optisch ergänzt. Die Lage in Jüchen-Hochneukirch verbindet ruhiges Landleben mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Außenbereich und einer angenehmen Wohnlage - ein ideales Zuhause, das sowohl Alltag als auch besondere Momente zu einem besonderen Erlebnis macht.So funktioniert es
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