Warmmiete 1.170 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
83075 Bad Feilnbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine helle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Mit nur acht Parteien im Haus bietet sie ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse mit freiem Blick auf den Wendelstein. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden Bad und Küche vollständig erneuert. Die Wohnung ist frisch gestrichen und bislang unbewohnt – es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Räume wirken durch die gute Ausrichtung und große Fensterflächen besonders hell und freundlich. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach außen. Zusätzlich besteht ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung über die Terrasse. Ausstattung: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Schlafzimmer mit Parkettboden * Neue Einbauküche mit vollständiger Elektroausstattung * Modernisiertes Badezimmer * Südterrasse mit Bergblick Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit Rechts-vor-links-Regelung und entsprechend geringem Verkehrsaufkommen. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt zusätzlich eine Anliegerstraße, was die ruhige Lage weiter unterstreicht. Kaltmiete 900 € Nebenkosten 270 € (Heizkosten enthalten) Tiefgaragenstellplatz 80€ ———— 1.250€ Warmmiete inkl. TG Internetgeschwindigkeit 250 MBit/s max. Download.