Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

12527 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das bezugsfreie Einfamilienhaus in Berlin-Schmöckwitz bietet auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, ein seltenes Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Geborgenheit und Entwicklungspotenzial. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1932; in den Jahren 1975 und 1993 wurde es umgebaut, erweitert und modernisiert. Bereits beim Ankommen vermittelt die Holzverkleidung einen warmen, rustikalen Charakter, während die gepflasterte Zufahrt und das weitläufige, ca. 1.850 Quadratmeter große, eingezäunte und teilbare Grundstück den besonderen Rahmen setzen.Im Erdgeschoss empfängt eine voll ausgestattete Küche mit zwei weiß möblierten Zeilen und modernen Deckenspots. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront öffnet den Blick in den Garten und schafft eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Auf beiden Etagen steht jeweils ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss ergänzen eine eingemauerte Eckbadewanne, ein Waschtisch mit Spiegel, Deckenspots und ein großes Fenster mit Hofblick den wohnlichen Eindruck. Das Bad im Dachgeschoss ist mit Dusche, Bidet, Waschbecken und Dachfenster ausgestattet. Auch das Gästezimmer im Dachgeschoss überzeugt mit seiner hellen, freundlichen Wirkung, zwei Dachfenstern und Zugang zu einem Holzbalkon.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit Jalousien, Kaminofen und schönem Gartenblick. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die von einer dichten Sichthecke geschützt wird. Entlang der Hauswand entstehen weitere, teils überdachte Sitzbereiche, darunter ein gepflasterter, hofartiger Außenbereich mit imposantem Laubbaum. Zwei Garagen, ein beheizbarer Raum mit Dusche und angeschlossener Sauna sowie die Teilunterkellerung runden dieses charmante Haus ab.

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