Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 7

Größe 139 m²

31582 Nienburg (Weser)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Split-Level-Architektenhaus aus dem Baujahr 1974 mit charakteristischer Bauweise und erneuertem Zinkdach mit Isolierung. Die Architektur überzeugt durch mehrere halbgeschossig versetzte Wohnebenen, die ein offenes und spannendes Raumgefühl schaffen. Das markante Pultdach unterstreicht den individuellen Stil des Hauses. Vom höher gelegenen Wohnzimmer eröffnet sich ein reizvoller Blick in den Essbereich und verleiht dem Wohnkonzept eine besondere Großzügigkeit und Verbindung der Räume. Der wunderschöne, rückwärtige Garten ist nicht einsehbar und bietet eine private, grüne Oase der Ruhe und Erholung. Eine Garage mit praktischer Durchfahrt ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Garten. Diese Immobilie bietet einer Familie ein besonderes Raumkonzept und eignet sich ideal für die Einrichtung von Homeoffice-Bereichen.AUFTEILUNGEG: Windfang, G-WC, Flur m. Treppenhaus, Küche, großes Esszimmer und angrenzender WintergartenObere Ebene: Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer mit WaschbeckenUntere Ebene: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, 2 Schlafräume, KinderbadKeller mit Außenzugang, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und HeizungsraumInsgesamt handelt es sich um eine besondere Gelegenheit, ein architektonisch anspruchsvolles Haus in dieser Qualität und Lage zu erwerben. Im Vergleich zu einem Neubau bietet die Immobilie ein attraktives Preis-Leistung-Verhältnis und überzeugt zugleich durch ihre Raumaufteilung und Architektur.

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