Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
Größe 135 m²
65185 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Frei ab: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wiesbaden präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als wahrer Rückzugsort. Geschützt im ruhigen Hinterhof gelegen, verbindet die Immobilie historisches Flair mit moderner Funktionalität. Das Angebot umfasst 3 individuelle Wohneinheiten, die sich durch ihre durchdachten Grundrisse ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage eignen.Das Objekt umfasst drei charmante 2-Zimmer-Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Die Wohnflächen variieren dabei zwischen ca. 36 m² und 50 m². Insgesamt stehen somit rund 136 m² gepflegte Wohnfläche zur Verfügung, die durch eine effiziente Raumaufteilung und separate Küchen in jeder Einheit bestechen. Jede Wohneinheit verfügt über ein separates Lagerabteil, was den Wohnkomfort durch zusätzliche Staufläche erheblich steigert.Ein außergewöhnliches Highlight dieses Angebots ist zudem ein ca. 96 m² großer, zusätzlicher Lagerraum im Nebengebäude - ein ehemaliges Fitnessstudio, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und auch als Gewerbefläche denkbar ist.Aktuell sind alle drei Wohnungen sowie die Gewerbefläche zuverlässig vermietet, was das Objekt für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.Mieteinnahmen derzeit: 2.300€Mieteinhahmen Potential : 2.760€Ähnliche Angebote
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