Warmmiete 1.400 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

21035 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Adresse: Sophie-Schoop-Weg XX, 21035 Hamburg --- Objektbeschreibung Sofort bezugsfertige, moderne 2-Zimmer Neubauwohnung (Baujahr 2021) im Erdgeschoss, teilmöbliert und ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, große bodentiefe Fenster, Aufzug im Haus, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße. Besondere Highlights: Große Süd-Terrasse mit viel Sonne und Blick ins Grüne Echtholzfußboden Hochwertige Einbauküche (nobilia) Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand Ruhige Lage mit viel Natur in der Nachbarschaft --- Lage Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen und familienfreundlichen Gegend: 500 m zur S-Bahn Allermöhe (S2) – 16 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof – 4 Minuten nach Bergedorf (Einkaufszentrum, viele Shops) Bushaltestelle direkt neben dem Haus Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Café, Imbiss, Banken, Apotheken, Ärzte Viele Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium im Umfeld Sehr grüne Umgebung: Wiesen, Bäume, Wasserläufe, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung --- Ausstattung der Wohnung Wohnfläche: 67,45 m² Wohnzimmer (32,79 m²) – südliche Ausrichtung, helle bodentiefe Fenster Schlafzimmer (15,38 m²) – ruhig und gut geschnitten Moderne Einbauküche (nobilia) mit: – Geschirrspüler (Bauknecht) – Backofen – Cerankochfeld – Spüle Modernes Badezimmer Echtholzparkett, Fußbodenheizung Teilmöblierung: (Sofort einziehen möglich) Bett, Kleiderschrank Sofa, Couchtisch Esstisch + Stühle Beleuchtung --- Miete & Konditionen Kaltmiete: 1.100 € / Monat Nebenkosten: 300€ Kaution: 3.300 € (3 Monatsmieten) Einzugstermin: ab sofort --- Sonstiges / Anforderungen an Mieter Wir suchen zuverlässige und ruhige Mieter: Nichtraucher Fester Arbeitsplatz mit regelmäßigem Einkommen (bitte die letzten 3 Gehaltsnachweise mitbringen) Schufa-Auskunft erforderlich

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