Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
Größe 220 m²
26817 Rhauderfehn
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen und zentralen Lage in Rhauderfehn. Auf einem 1105qm großen Erbpachtgrundstück, der Kaufpreis ist günstiger als bei vergleichbaren Immobilien mit Eigentumsgrundstück.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Rhauderfehn! Das Haus befindet sich auf einem 1105qm großem Erbpachtgrundstück! Dadurch liegt der Kaufpreis günstiger als bei vergleichbaren Immobilien mit Eigentumsgrundstück! Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Grundstück sofort, oder zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben! Dadurch eröffnet sich, gerade für Familien, die Möglichkeit ein großes Haus mit viel Platz und Garten zu kaufen, ohne die deutlich höheren Gesamtkosten eines vollständigen Grundstückskaufs tragen zu müssen! Das Grundstück ist für ca. 40 € im Monat zu pachten, oder für 57.480 € vom Verpächter zu erwerben! Das Haus bietet mit ca. 220 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 1105 qm großem Grundstück viel Platz für Familien , Mehrgenerationswohnen, oder individuelles Wohnen mit großzügigem Raumangebot ! Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet, 1997 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen !Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen mit ca. 18000 Einwohnern!
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Kindergarten , Grund- und weiterführende Schulen sind schnell und bequem zu erreichen!
Die Anbindung an die
A28 und A31 beträgt ca. 18 km !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter