Warmmiete 1.310 €
Zimmer 1
Größe 45 m²
10243 Berlin
Ein charmantes Studio-Apartment von 45 m² in den Grussank Höfen II. Es bietet eine separate Küche und Duschbad sowie eine große Terrasse mit Südausicht auf den gepflegten Innenhof.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss der 1900 erbauten und kernsanierten Grussank Höfe II – einer typischen Berliner Kombination aus Gründerzeitaltbau und Fabrikloft – befindet sich dieses charmante Studio-Apartment in Friedrichshain. Auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist die ca. 15 m² große Terrasse mit Südausrichtung, die direkt an den liebevoll angelegten und gepflegten Innenhof grenzt – ein idyllischer Rückzugsort mitten im lebhaften Friedrichshain. Die deckenhohen, dreifach verglasten Fenster mit Holzrahmen sorgen für viel Tageslicht und eine gute Energieeffizienz (Klasse B). Die Deckenhöhe von ca. 3 m verleiht der Wohnung ein offenes, loftartiges Raumgefühl. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil von ca. 6 m². Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Friedrichshain zählt zu den dynamischsten und vielseitigsten Bezirken Berlins. Der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Zentrum für Design, Mode, Kunst, Medien und Entertainment entwickelt.
In direkter Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Bars, Restaurants, Clubs und Cafés – von Imbiss bis Fine Dining ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz mit regionalen Produkten.
Das Mediaspree-Gebiet mit Uber Arena, Universal Music, Amazon-Tower und East-Side-Gallery liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Spreeufer und zahlreiche Parks bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist fußläufig erreichbar, mehrere Tram- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter