Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
13158 Berlin
Eine attraktive, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großem Balkon und praktischem Kellerraum in der ruhigen Wilhelmsruh. Perfekt für Entspannung und Wohlfühlen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 385 €
Kaltmiete 915 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei helle und einladende Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dank eines Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzend steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wilhelmsruh, der zum Bezirk Pankow gehört. Es handelt sich um eine eher ruhige, gewachsene Wohnlage mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün in der Umgebung.
🏡 Wohnumfeld
Die Straße selbst ist geprägt von:
wenig Verkehr (kein typischer Durchgangsverkehr)
gepflegten Wohnhäusern
ruhiger Nachbarschaft
→ Insgesamt eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre
🌳 Umgebung & Freizeit
Viele Grünflächen und Parks in direkter Nähe
Nähe zum Naturschutzgebiet und ländlichen Randlagen Richtung Brandenburg
Ideal für Spaziergänge, Fahrradfahren oder mit Familie
🛒 Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker etc.) im näheren Umfeld vorhanden
Schulen, Kitas und Ärzte gut erreichbar
Alles für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz
🚗 Verkehrsanbindung
Gute Anbindung über die B96a / Hauptstraße
Öffentlicher Nahverkehr mit Busverbindungen Richtung:
Pankow
Französisch Buchholz
Niederschönhausen
Von dort Anschluss an S-Bahn/U-Bahn
📍 Fazit
Die Lage eignet sich besonders für:
Familien
Ruhesuchende
Leute, die stadtnah, aber nicht mitten im Trubel wohnen wollen
👉 Kurz gesagt: Eine ruhige, grüne Wohnlage am Berliner Stadtrand mit solider Infrastruktur und guter Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sascha Knoch - privater Anbieter