Kaufpreis 965.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

14469 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem außergewöhnlichen Wohnensemble in historisch gewachsenem Umfeld präsentiert sich diese exklusive Wohneinheit als stilvolles Zuhause mit nahezu hausähnlichem Charakter. Mit ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche, großzügig über mehrere Ebenen verteilt, verbindet die Einheit architektonische Qualität, hochwertige Ausstattung und private Außenflächen zu einem Wohnangebot, das in dieser Form selten zu finden ist.Bereits beim Betreten entfaltet sich ein Wohngefühl von bemerkenswerter Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit fließenden Übergängen, viel Tageslicht und einer Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Ein Kamin setzt einen besonderen Akzent und unterstreicht den behaglichen Charakter des Wohnbereichs. Fußbodenheizung in allen Etagen sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein durchgehend angenehmes Wohnklima.Der direkte Zugang zur Terrasse und in den ca. 238 m² großen privaten Garten erweitert den Lebensraum harmonisch nach außen und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Das Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartenflächen unterstreicht den privaten, hausähnlichen Charakter dieser besonderen Einheit.Über mehrere Ebenen verteilt eröffnen die großzügigen Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen wertvolle Reserven für Hobby, Fitness, Hauswirtschaft oder Stauraum und ergänzen das durchdachte Raumkonzept auf überzeugende Weise.Ergänzend besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze oder Carportstellplätze zu erwerben, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert wird und eine flexible Lösung für individuelle Bedürfnisse geboten ist.Besonders reizvoll ist die Einbettung in ein Ensemble mit historischem Bezug: Das Umfeld ist geprägt von der gewachsenen Struktur Bornims, der Tradition des ehemaligen Gutshofes und der Nähe zum historischen Amtshaus - einem der ältesten erhaltenen Gebäude Potsdams. Diese Verbindung aus Geschichte, Architektur und modernem Wohnkomfort verleiht der Immobilie eine besondere Qualität und Identität.Diese Wohneinheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Ausstattungsqualität in einer Weise, die weit über klassisches Eigentumswohnen hinausgeht - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Lage, Architektur und Lebensqualität.

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