Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
78476 Allensbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause ankommen in Allensbach in zentraler Lage in der Bachgasse! Diese absolut neuwertige und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021, lädt ein zum wohlfühlen und geniessen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei gebaut (KfW 70-Standard).Sie befinden sich im Zentrum von Allensbach und nur wenige Gehminuten entfernt sind der Seehas-Bahnanschluss und der wunderschöne Bodensee entfernt.Hier können Sie direkt einziehen und "Zuhause" ankommen.Zur Klarstellung: der Gesamtkaufpreis in Höhe von 529.000 € beinhaltet den Tiefgaragen- und Aussenstellplatz, sowie die hochwertige Einbauküche, Markise, Insektenschutzgitter und vom Schreiner angefertigte Einbauschränke. Zudem zwei hochwertige Infrarotstrahler im Gäste-WC und Wohnbereich. WICHTIG! Die Eigentümergemeinschaft hat aufgrund der Insolvenz des Bauunternehmens nach Fertigstellung, aktuell ein Sanierungskonzept beschlossen, um Abdichtungsarbeiten an Balkonen/Terrassen und der Dachgaupe nachhaltig umzusetzen. Die Maßnahmen sind strukturiert geplant und werden über vorhandene Mittel der WEG (50.000 €) abgewickelt. Zudem haben die Eigentümer der Hausgemeinschaft zusammen aktuell eine weitere Stammeinlage in Höhe von 5.000 € geleistet.Gegenüber dem damaligen Einkaufspreis und den Investitionen der Eigentümer ergibt sich somit ein Preisvorteil in Höhe von 140.000 €. Dieser Abschlag mindert das Risiko eines neuen Eigentümers für evtl. weitere Reparaturen, die nicht bekannt sind.Ähnliche Angebote
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