Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
Größe 118 m²
22455 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung mit Reihenhaus-Charakter wird Sie begeistern!Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über den gemeinsamen Eingangsbereich (weitere Wohnung im Erdgeschoss). Eine Treppe führt zur Wohnung im Obergeschoss, wobei Ihnen der vorgelagerte Flurbereich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.Im Obergeschoss erwartet Sie eine klassische 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Flur, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer zeitgemäßen Küche sowie einem Esszimmer und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Blick ins Grüne, auf Bäume und die umliegende Nachbarschaft bietet.Über den Hausflur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss - eine besondere Erweiterung, die durch entsprechende Anpassung der Teilungserklärung sowie mit Genehmigung des Bauamts realisiert wurde. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Räume, ein Flur und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Eine praktische Bodenluke führt zusätzlich in einen kleinen Spitzboden mit viel Stauraum.Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 118 m², davon sind etwa 68 m² als Wohnfläche ausgewiesen sowie ca. 50 m² als wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss.Die Grundrisse beider Ebenen überzeugen durch ihre Großzügigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.Ähnliche Angebote
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