Warmmiete 1.256 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
50677 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.056 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Mietverhältnis um einen befristeten Zeitmietvertrag handelt. Die Anmietung ist daher voraussichtlich bis zum 31.03.2027 vorgesehen (ca. 1 Jahr Mietdauer).Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der begehrten Kölner Neustadt-Süd bietet genau das, was viele suchen - eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 75 m² entfaltet sich ein optimal geschnittener Wohnraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder eine großzügige WG. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt, ohne dabei an Offenheit und Wohnqualität zu verlieren. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Abende oder eine kleine Auszeit mitten in der Stadt. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Praktische Details wie ein eigener Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Elektrische Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der besonders in den wärmeren Monaten zusätzlichen Freiraum bietet.Ähnliche Angebote
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