Warmmiete 1.720 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

68549 Ilvesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Ilvesheim überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen und bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung von Wohn- und Essbereich, wodurch zwei eigenständige, großzügige Räume entstehen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl bieten.Insgesamt stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort eignet.Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.Besonders praktisch ist der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der zur Wohnung gehört und bequemes, stressfreies Parken im Alltag ermöglicht, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Diese helle und großzügige Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage - eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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