Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
66606 St. Wendel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem von uns angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte und liebevoll ausgestattete Immobilie mit Wohlfühlcharakter. In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungs-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die teilweise Erneuerung der Fenster, Neuerrichtung des Balkons, Neuanstrich der Räumlichkeiten und der Fassadenanstrich.Das im Jahr 1997 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mögl. direkt bezugsbereit. Auf der Erdgeschossebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe, Esszimmer/-Wohnzimmer, einer Küche sowie das Treppenhaus. Der Terrassenbereich wurde umfassend modernisiert.Dort finden Sie Ruhe und können Ihren Feierabend perfekt genießen. Mittags/Nachmittagssonne. Ideal für den Sommer/ Gemüseanbau, Freizeit, Hobbybereich. Im Obergeschoss befindet sich das erste großzügige helle Schlafzimmer, ein eigenes Bürozimmer/Kinderzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Empore mit zweitem Schlafzimmer/Büro und Abstellraum. Ein Heizungs-/Kellerraum ist im KG vorhanden. Die Küche sowie das Gartenhaus ist bei Kauf im Preis bereits mit enthalten. Details dazu folgend im Text.Allgemeines Umfeld:Gebietscharakter: WohngebietLage: VorortStraße: Anliegerstraße, Spielstraße Ausbau: VollÖffentl. Nahverkehr: Bus, PKWGrundstück: ca. 211 m2 Erschließungsstand: vollBodenbeschaffenheit: HanglageGebäude:Wohneinheiten: 1Keller: teil unterkellertGeschosse: 3Dachgeschoss: voll ausgebaut Bauweise: MassivDacheindeckung: ZiegelFenster: Kunststoff 2 Fach, HolzfensterVerglasung: IsoverglastAußenwände: PutzDämmung: Dachgeschoss und Front sowie Giebel zum Nachbarn SchallschutzInnenausstattung:Fußböden: Holz/Laminat, FliesenHeizung: GAS zentral Warmwasser: ZentralBäder Anzahl/Toilette: 1Türen: Holz, KunststoffbeschichtetAußenanlage:GartenParkmöglichkeiten: StellplatzEntsorgung:KanalDACH/Dämmung BJ 1997FENSTER BJ 1997; Fenster DG BJ 2005; Fenster WOHNZIMMER BJ 2025ELEKTRIK BJ 1997HEIZUNG GAS Zentral BJ 1997INNENAUSBAU KOMPLETT BJ 1997INNENAUSBAU NEU BJ 1997BADEZIMMER BJ 1997Frontsanierung 2026 vor Verkauf Habe wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse) sowie Ihre Telefonnummer an.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von DD Homes Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.DD Homes ImmobilienRaumaufteilungEG FlurbereichKücheEsszimmerWohnzimmerZugang zur großen Sonnenterrasse OGBadezimmerBüro/AnkleideSchlafzimmerAnschluss für weitere Küche besteht DG1 weiterer Raum s. BildmaterialÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
