Warmmiete 1.149 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

80637 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 144 €

Kaltmiete 931 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Gertrud-Bäumer-Straße im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München. Die Wohnung wird ausschließlich zur Untermiete und nur an Pendler vermietet. Diese gut geschnittene Wohnung bietet mit einer Fläche von 55 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Singles, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, sodass Sie bequem ins Zuhause gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten, darunter eine voll ausgestattete Küche, Sofa, Boxspringbett, Flachbildfernseher und weitere kleine Möbel. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Zugang zu einem kleinen Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Nur 400 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Leonrodplatz, von der aus Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können. Die Tram fährt 10 min. zum Münchner Hauptbanhof. Auch der Lufthansa Bus ist von dort aus ideal in kurzer Zeit zu erreichen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt liegt nur 600m entfernt. Außerdem sind mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Olympiapark ist Flussläufen in 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ausschließlich für Pendler.

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