Kaufpreis 103.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

48249 Dülmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Frei ab: 3. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ca. 573 m² großes Wohnbaugrundstück mit aufstehendem Wohnhaus (Fertighaus). Aufgrund des Alters und des Zustandes der Immobilie wird es als Abriss- oder Kernsanierungsobjekt angeboten. Objekt Ihr Platz für Neues - Grundstück mit Potenzial in ruhiger Lage von Dülmen-GeißheideManchmal braucht es keinen perfekten Bestand, sondern einfach den richtigen Ort, um etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen.In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Dülmen, im beliebten Bereich Geißheide, wartet dieses ca. 573 m² große Grundstück darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Umgeben von gepflegten Nachbarhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Das derzeit vorhandene Fertighaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand - doch genau darin liegt Ihre Chance: Ob Sie den Bestand mit viel Engagement neu gestalten oder Platz für einen modernen Neubau schaffen möchten - hier bestimmen Sie den Weg.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan gibt Ihnen dabei die nötige Sicherheit für Ihre Planung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.Stellen Sie sich vor, wie hier Schritt für Schritt etwas Neues entsteht: ein Ort, der Ihre Handschrift trägt, Raum für Familie, Leben und Erinnerungen schafft - eingebettet in eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Fläche - es ist eine Einladung, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümerin wurde auf Innenaufnahmen des Hauses und des Gartens verzichtet - wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor.Kontaktieren Sie uns - wir vereinbaren einen Besichtigungstermin direkt vor Ort, führen Sie durch das Haus und bringen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher.

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