Kaufpreis 459.999 €

Zimmer 4

Größe 166 m²

73092 Heiningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Heiningen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität optimal vereint. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster versehen, sodass Sie hier entspannte Momente genießen können. Das 478,34 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur legen.Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. So entsteht ein maßgeschneidertes Eigenheim, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Die zweigeschossige Bauweise bietet ausreichend Raum für Rückzug und gemeinsames Leben zugleich.Die Bodenbeläge sind hochwertig ausgewählt: Fliesen und Laminat sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche, während Sie weitere Bodenbeläge ganz nach Wunsch bestimmen können. Fliesen sind besonders strapazierfähig und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine warme und behagliche Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht - so profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Funktionalität und Design.Als moderne und nachhaltige Heizlösung kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses, Neubaustandards sowie dem KfW55-Standard und gewährleistet somit eine optimale Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima.

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