Warmmiete 850 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

50767 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Reihenhaus Siedlung. Für Gäste, die mit dem Auto anreisen sind kostenlose Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden. Das Dachgeschoss Apartment ist ein abschließbarer Raum in der 2. Etage. Es hat ein eigenes Duschbad und einen Wohnschlafraum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu Fuß in einem 10 Minütigen Fußweg erreichbar. An Restaurants sind 2 Italiener, 1 Steak Haus und ein Brauhaus ebenfalls in der Nähe. Im Sommer lädt der Badesee Esch, ca.15 Min. Fußweg, mit seinem Strandbad zum Aufenthalt und Schwimmen ein. Die Warmmiete beträgt 850,00 € je Monat und enthält alle Nebenkosten. Diese enthalten auch eine nach Absprache wöchentliche Reinigung und alle ca. 7-8 Wochen die Fensterreinigung. Die Sitzmöbel im Wohnbereich bestehend aus 2 Zweisitzer in Leder und einem Hängesessel bieten ausreichende Möglichkeit zum relaxen. An heißen Sommertagen hilft die Klimaanlage und ein großer Deckenventilator eine angenehme Temperatur herzustellen. Lediglich in den Nachtstunden von 23:00 bis 06:00 Uhr bitten wir die Klimaanlage nicht zu benutzen, wegen der Geräuschentwicklung des Außengerätes, um die Nachbarschaft nicht zu belästigen. Ein SAT-TV Flachbildschirm stehen ebenfalls zur Benutzung frei. Der Schlafraum ist mit Vertikal Jalousetten abgetrennt. Das Doppelbett misst 1,4 * 2,0m. Die Bettwäsche wird gestellt und regelmäßig gewaschen. Nach einem Mieterwechsel werden die Matratze und die Molton Unterlage erneuert. Der eingebaute Wand - Kleiderschrank, am Fußende vom Bett, bietet sicher genügend Platz. Hier sind auch der Staubsauger und die zusätzliche Bettwäsche für eine 2. Person sowie Winter- und Sommer Bettdecken untergebracht. Das Duschbad ist durch eine Türe vom Wohnschlafraum getrennt. Es bietet alles was benötigt wird. Seife, Duschgel werden bei Bedarf aufgefüllt, Hand und Badetücher werden wöchentlich gewaschen. In der Küchenzeile ist eine Pantry-Küche mit 2 Kochplatten einem Kühlschrank mit einem 3 Sterne Tiefkühlfach und Spülbecken eingebaut. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Grill-Mikrowelle, Senseo Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Kochtöpfen und Pfannen. Ebenso sind ausreichend Besteck, Geschirr und Gläser vorhanden. Zur Einrichtung gehört auch ein Schreibtisch. Das installierte WLAN und ebenso das eigenständige Festnetz-Telefon für Gespräche ins deutsche Festnetz können kostenlos benutzt werden. Alle Dachflächenfenster sind mit einem Sonnenschutzrollo außen ausgestattet. Das Verdunkelungsrollo innen bietet eine ungestörte Nachtruhe. Als Esstisch bietet ein Säulen Tisch mit Glasplatte Platz für 2 Personen. Zusätzliche Regeln: Wir bitten unsere Gäste im Haus keinesfalls zu rauchen! Ihren anfallenden Hausmüll entleeren Sie bitte in der Grauen Tonne vor dem Haus. Bitte in dem Apartment keine Wäsche waschen und trocknen, dafür können Sie in unserer Waschküche die Waschmaschine und Trockner gegen eine Gebühr (3,00€) nach Absprache mit benutzen. Da wir hier in Köln sehr kalkhaltiges Wasser haben, bitten wir unsere Gäste benutztes Geschirr und Töpfe nach dem Spülen abzutrocknen. Nur so lassen sich die Kalkflecken vermeiden.

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