Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf ca. 80 m² entfaltet sich hier ein ganz besonderer Wohn- und/oder Arbeitstraum – ein Ort, der Privatsphäre, Geborgenheit und eine gute Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Ob als gemütliches Zuhause für eine Person, ein Paar oder als stilvoller Raum für Ihre beruflichen Ideen: Dieses Häuschen bietet vielseitige Möglichkeiten. Eine Nutzung für z. B. Yoga-Kurse, eine kleine Praxis oder gemeinschaftliches Arbeiten ist hier wunderbar denkbar. Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner, praktischer Flur mit Garderobe, der Sie weiter in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die eingebaute Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für alle, die sich eine grüne Wohlfühloase wünschen, ohne viel Aufwand. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Momente im Alltag. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit einem hellen Duschbad, einem kleinen Durchgangszimmer (wunderbar geeignet als Arbeits- oder Ankleidezimmer) sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Von hier aus führt eine weitere Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss – ein schöner zusätzlicher Raum für Gäste, kreative Ideen oder einen ruhigen Arbeitsplatz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für entspanntes Ankommen und komfortables Parken direkt am Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 1.200 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten. Die Garage ist im Preis enthalten. Strom, Gas und Wasser werden individuell je nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten – dieses Häuschen freut sich darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Frei ab sofort. Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Ihren letzten 3 Gehaltsnachweisen und der Angabe, wie Sie die Immobilie gerne nutzen möchten.