Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

68549 Ilvesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. Obergeschoss) eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung wird demnächst frei und eignet sich somit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Auf der ersten Ebene empfängt Sie der Eingangsbereich mit einer offenen und einladenden Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein separates WC rundet diese Ebene komfortabel ab.Die zweite Ebene bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit viel Platz zur Entfaltung. Das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank stellt ein echtes Highlight dar und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres, ebenfalls geräumiges Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.Ein Kellerraum und zugehöriger Waschmaschinenanschluss im Keller gehören dazu. Für die Fahrräder ist ein gesonderter Kellerraum vorhanden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles Ambiente, eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Kontakt aufnehmen